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86 개의 검색 결과가 있습니다.

사회복지학/노인복지론

(1) 노부모와 세대관계

*세대관계를 설명하는 주요 이론 1) 사회교환이론 : 인간은 이익을 극대화하고 비용을 최소화하는 방향으로 행동 - 관계가 지속되기 위해서는 보상>비용 or 보상=비용 이어야 함 - 호혜성 : 세대간 지원교환에서 이익의 극대화보다 균형에 초점 / 주고받는 자원의 종류는 달라도 됨 / 호혜성은 지연된 형 태로 나타날 수 있다. ex 장기적 호혜성 - 이타심 : 서로에 대한 배려와 사랑이 세대간 지원 교환의 동기 - 효 규범 : 문화적 각본이 세대 간 지원 교환의 동기 - 이타심과 효 규범도 교환론적이다. 왜냐하면 이타적 동기에도 보람과 기쁨이라는 보상이 있고 효 규범과 관련해서도 유 불리한 평판으로써 보상/비용이 있기 때문이다 2) 결속도 모델 : 핵과족화로 노인이 고립된다는 주장에 반박. - 세대관계는 생..

2022. 4. 15. 13:16

주거복지개론

(14-2) 공동주택 커뮤니티 활성화 효과, 장애요인 / 공동주택 관리방법

*커뮤니티 활성화 장애요인 - 다양한 입주자 구성 - 단지 내 환경 및 공간 부족 - 거주자의 참여인식 부족 - 커뮤니티 리더의 부재 *커뮤니티 활성화 효과 - 시설물 위주 관리에서 > 마을만들기까지의 폭을 넓혀 공동주택 관리 문화를 한 단계 끌올 - 환경개선, 친목도모를 넘어 주거복지향상을 위한 프로그램 확대 - 침체된 영구임대단지에 활력 - 입주민의 자존감 향상 - 지역사회 구성원들과 갈등을 줄이고 신뢰감 회복 - 주인의식 고양 > 공적자산에 대한 관리 충실로 낭비요인 제거 - 지역사회와 상호 협력하는 등 유기적인 연대체계 구축 *공동주택 관리방법 - 휴먼웨어관리 : 거주자 / 관리조직 / 지역사회 - 하드웨어관리 : 점검, 보수 / 수선 / 개조, 개선 - 소프트웨어관리 : 공동체규범, 생활서비스,..

2022. 4. 13. 11:16

주거복지개론

(14-1) 공동주택 커뮤니티 프로그램 / 커뮤니티 활성화 제도 및 지원정책

*공동주택 커뮤니티 프로그램 - 커뮤니티를 활성화 하기 위해 행해지는 프로그램 - 지역을 기반으로 관심, 생활, 문화를 공유하고 있는 거주자들의 커뮤니티 활성화 1) 유용성 - 커뮤니티 의식증진 - 주거환경개선 - 주거만족도 향상 - 지역문제해결 - 생활편익증진 - 주민욕구충족 2) 운영원칙 - 주민들의 자발적인 참여유도 - 주민자원을 활용하고 자발적인 봉사활동 - 거주지역에 관심을 갖고 커뮤니티 의식을 증진시킬 수 있는 내용으로 - 지역사회와 단지에서 지속가능한 것이 될 수 있도록 3) 프로세스 - 프로그램 목적 설정 : 기대효과, 이유와 목적, 무엇을, 누구를 위해 - 주요 대상 선정 : 성별, 연령, 가족형태, 관심주제별 대상 - 주제 및 내용선정 : 구체적인 주제와 내용, 주민의 흥미와 요구, 프..

2022. 4. 12. 13:08

주거복지개론

(13) 임대주택정책과 제도 / 공공임대주택 / 주거급여

*공공임대주택 1) 협의의 공공임대주택 : 공공의 재정지원으로 공공부문이 건설, 소유, 관리하는 주택 ex) 영구임대주택, 공공임대주택, 국민임대주택 2) 광의의 공공임대주택 : 주택도시기금의 지원으 받아 민간부문이 건설한 주택을 포함 ex) 공공지원 민간임대주택 ※ 우리나라에서는 민간에서 건설하고 공급되는 순수한 의미의 영구임대주택은 없음 *임대주택 정책 필요성 - 지불가능한 주택공급 - 주택시장의 불완전성 - 시장의 자율기능만으로는 재화의 최적 배분이 불가능 = 소득 재분배의 수단 - 국가의 주택시장 개입 *임대주택 공급 목적 - 자력으로 내집마련이 어려운 사람에게 정부의 공적자금 지원 - 무주택 서민의 주거 안전망 - 양질의 저렴 주택 확보 - 주택시장 가격안정 - 주거복지실현 - 주거로 인한 사회..

2022. 4. 11. 12:56

주거복지개론

(12) 사회주택 / 주택협동조합 / 공유주택 / 서포티브 하우징

*사회주택 - 돈이 없어도 주거가 필요한 가구에게 시장경제 구조와 무관 하게 제공되는 주택. 물론 정부가 제공 - 복지주거정책의 일환 - 복합적 거주자 공동체를 도모함으로써 도시지역 거주자들의 사회적 융합을 확보 - 광의적 해석 : 공공성이 조금이라도 들어간 모든 주택을 사회주택 범주에 포함 - 협의적 해석 : 영리 목적이 아닌 저렴한 임대료의 공공임대주택 *주택협동조합 - 공동/민주적으로 운영되는 기업을 통해 자발적인 사람들이 모임 - 국제협동조합연맹이 정한 7대원칙을 준수하는 주택협동조합이 소비자 조합원을 위해 공급하거나 개발하는 주택 - 투자자본의 일반분양주택보다 소비자의 필요와 욕구에 더욱 충실하게 - 개발이익이 협동조합에 귀속되고 실용적인 주택을 건설하기 때문에 공급가격이 상대적으로 저렴 - 협..

2022. 4. 10. 23:00

주거복지개론

(11) 주택개량정책 / 주택금융정책

*주택개량정책 - 적절하지 않은 주택에 살고 있는 가구에게 최소한의 안전과 실내환경, 편의시설을 갖추도록 지원하는 주거복지 - 일정수준의 주택재고 확보 - 기존 주택의 효율적인 유지, 관리 - 개축 : 기존 건축물의 전부 또는 일부를 철거하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 건축물을 다시 지음 - 대수선 : 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부형태를 수선 변경하거나 증설 - 리모델링 : 건축물의 노후화를 억제하거나 기능향상 등을 위해 대수선하거나 일부 증축 - 수선 : 낡고 노후화된 부품인 자재를 원상태로 사용 or 사용에 지장이 없을 정도 상태로 회복 - 보수 : 노후화된 부분 전체를 지장이 없을 정도로 개선 - 개수 : 건축물의 성능과 기능을 초기 수준 이상으로 개선 *주택금융정책 - 서민/중..

2022. 4. 9. 20:26

주거복지개론

(10) 주거취약계층 주거실태 / 저소득층 주거실태

위 표를 보면 알겠지만 저소득층가구일수록 자가의 비율은 낮고 월세의 비율은 높다. 당연한 말이지만... 우리 모두 자가에서 살자! 모두가 집세 걱정좀 없이 살자. 최소한의 인간적인거 아니냐? 원시인들도 자기 집 없이 집 걱정하면서 사는 애들 없었을텐데... 이게 뭐하는 짓인가 *주거불안정 - 저소득층은 내 집이 없어 전월세로 거주하고 있는데 매년 임대료가 올라서 안심하며 살 수가 없다. - 이사를 할라 쳐도 집을 구하는 시간과 노력, 이사비용 등 경제적 부담이 크고 이사할 집에 가서도 적응의 심리적 부담이 있다. - 무상으로 임차한 집에 살아도 임대료 등의 문제로 집 주인이 집을 비워달라고 하면 언제 쫓겨날지 몰라 불안해한다. - 임대차에 대한 법적 보호책이 있는건 맞는데 현실적으로 그 당사자인 무주택 ..

2022. 4. 6. 14:45

주거복지개론

(9) 노인,장애인의 주거공간계획 / Aging-in-place

- 단독주택 : 대지입구=대문에서 출입구까지 - 공동주택 : 단지 입구에서 각 동 주출입구까지 *기본원칙 - 주출입구 접근로는 장애인을 포함한 모든 사람들이 편리하게 연결되어야 한다. - 접근도와 차도는 가능한 분리해야 한다. 불가피한 경우에는 보행자가 우선이다. - 가능한 대지 전체를 휠체어사용자가 이용할 수 있도록 접근로를 확보해야 한다. 더불어 이를 특정 동이나 특정 층에 집중 적으로 배치하지 않고 골고루 분포시켜야 한다. *현관 - 현관은 내외부를 구분하는 곳이므로 외부에 필요한 경우와 내부에 필요한 사항을 세심하게 고려한다. - 모든 사람들이 주거공간에 방문할 때 불편을 느끼지 않도록 무장애 공간으로 설계한다. *침실 - 다양한 침대배치와 용도변경이 가능하려면 침실의 크기는 각 변이 최소 3m ..

2022. 4. 5. 11:31

주거복지개론

(8) 유니버설디자인 Universal Design 정의 / 4대원칙 / 7대원리 / 예시

*유니버설디자인 정의 - Universal Design = 보편적, 모든사람의 디자인 - 보다 많은 사람의 사용자 요구를 만족시키려는 배려의 마음을 담아 만들어진 디자인 *유니버설디자인의 4대원칙 1. 지원성 supportive : 기능성 필요한 도움 제공 2. 적용성 adaptable : 다양한 요구 충족 3. 접근성 accessible : 접근의 물리적 장애물 제거 4. 안전성 safety : 안전사고 등 물리적 위험 예방 *유니버설디자인의 7대원리 1. 평등하게 사용 : 누구나 공평하게 사용한다 2. 융통성 있게 사용 : 다양한 사용자가 다양한 사용환경에 대응 가능하고 자유로워야 한다. 3. 간단하게 직관적으로 사용 : 사용법이 명확하고 직관적이어야 한다. 4. 알기 쉽게 정보를 전달 5. 실수에 ..

2022. 4. 4. 20:23

주거복지개론

(7-3) 주거복지 전문용어 / PIR / RIR / LTV / DTI / 자가점유율 / 자가보유율 / 사회주택 / 부담가능주택 / 주택개량 / 주택 개보수 / 재건축 / 재개발 / 주거급여 / 주택바우처

*소득 대비 주택가격 PIR - Price-to-Income Ratio = 주택가격 / 연소득 X 100 - 연소득에서 주택가격이 차지하는 비율로 소비자가 몇 년치 소득을 숨만 쉬고 저축해야 자력으로 주택을 구입할 수 있는가 를 나타낸다. *소득 대비 임대료 RIR - Rent-to-Income Ratio = 임대료 / 월소득 X 100 - 월 소득에서 임대료가 차지하는 비율로, 월 소득 중 임대료로 얼마를 쓰는지 볼 수 있다. 임대료의 변도에 따라 RIR값이 변 경된다. - 월 소득 대비 임대료의 비율이 30%를 초과하는 가구를 주거비 부담이 과도한 주거빈곤가구라고 한다. *주택담보대출비율 LTV - Loan To Value = 주택대출금 / 주택가격 X 100 - 주택가격에서 차지하는 대출금의 비율로..

2022. 4. 1. 14:29